У нас уже
176407
рефератов, курсовых и дипломных работ
Сделать закладку на сайт
Главная
Сделать заказ
Готовые работы
Почему именно мы?
Ценовая политика
Как оплатить?
Подбор персонала
О нас
Творчество авторов
Быстрый переход к готовым работам
Контрольные
Рефераты
Отчеты
Курсовые
Дипломы
Диссертации
Мнение посетителей:
Понравилось
Не понравилось
Книга жалоб
и предложений
Название
Определение объектной стоимости объекта строительства Вариант 6
Количество страниц
14
ВУЗ
Московский государственный университет природообустройства
Год сдачи
2012
Содержание
Оглавление
Введение
1. Определение сметной стоимости объектов строительства
Вывод
Список использованной литературы
Введение
Строительство входит в число базовых отраслей российской экономики, производя в среднем 7,5% всей валовой добавленной стоимости (ВДС). Продукцией строительства являются готовые к выпуску товаров и оказанию услуг основные производственные и непроизводственные фонды. Создание этих фондов может осуществляться с помощью нового строительства, реконструкции, расширения, модернизации или технического перевооружения.
Существуют следующие виды строительства:
o жилищное;
o транспортное;
o промышленное;
o социально-культурное.
Также различают такие виды строительных работ, как проектно-изыскательные, монтажные и отделочные работы. Координация и регулирование строительной деятельности осуществляется государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России). Последние несколько лет этот федеральный орган исполнительной власти уделял больше внимания жилищно-коммунальной сфере, нежели строительному комплексу. Это привело к тому, что до недавнего времени в отрасли фактически не было стратегии развития.
В настоящее время существует проект «Концепции стратегии развития строительного комплекса Российской Федерации на перспективу до 2010 г.», разработанный в 2003 г. Целью Стратегии является формирование экономики строительной отрасли, обладающей динамичным потенциалом, способным обеспечивать рост уровня благосостояния населения и стандартов проживания, эффективное воспроизводство и модернизацию производственного аппарата, как на уровне комплекса, так и на уровне страны в целом, укрепление конкурентоспособности и на этой основе рост качественных показателей и структурных характеристик комплекса, и в конечном итоге, укрепление внутренней и внешней безопасности страны. Все перечисленное подразумевает модернизацию жилого фонда и повышение стандартов в строительстве.
Повышение эффективности использования инвестиций в реальном секторе национальной экономики во многом связано с совершенствованием системы и методов расчета сметной стоимости строительства, обусловливающих объективный уровень капитальных затрат на сооружение объектов недвижимости производственного и непроизводственного назначения. Обоснованность размеров этих затрат способствует оптимизации планирования капитального строительства и его регулирования на федеральном, региональном и корпоративном уровнях управления.
По освоению современных технологий, и по обеспеченности ресурсами, и по уровню корпоративного управления отрасль строительства сильно тормозит.
К проблемам, возникающим в процессе планирования, можно отнести следующие:
Научно-технические проблемы строительства:
o Конструктивные решения зданий и сооружений, в том числе в области оснований и
o Фундаментов;
o Нагрузки и воздействия в строительстве;
o Инженерные вопросы территориальной планировки, объёмно-планировочные решения зданий и сооружений;
o Технологии и оснащение производства строительных работ;
o Инженерное оборудование зданий и сооружений;
o Пожарная и взрывобезопасность, вопросы эвакуации;
o Энергию и материалоёмкость сооружения;
o Эффективные материалы;
o Вопросы экологии и гигиены;
o Вопросы экономической и технологической эффективности, энергоресурсосбережения.
Проблемы планирования кадров в строительстве:
o Мониторинг, т.е. целенаправленная деятельность на рынке квалифицированного труда, постоянное изучение и прогнозирование потребности тех или иных специалистов.
o Совершенствование номенклатуры специальностей выпускников средних и высших учебных заведений.
o Формирование в процессе подготовки и переподготовки любых специалистов системотехнического мышления.
o Получение практических знаний и навыков в области применяемых технологий создания функциональных объектов.
o Создание новой само финансирующей системы плановой переподготовки специалистов всех уровней с целью повышения квалификации и переквалификации, освоения новых специальностей и технологий.
o Создание новой методологии инженерного мышления на основе системотехнического подхода к строительной деятельности.
Экономические проблемы в строительстве:
o совершенствование рыночных механизмов ведения строительства, методов экономической оценки инвестиционных проектов;
o разработка эффективных методов нормирования строительных ресурсов;
o совершенствование плановых и отчетных технико-экономических показателей деятельности строительных и промышленных организаций;
o обоснование рационального уровня оплаты труда рабочих-строителей;
o разработка эффективной системы инвестирования инноваций в зависимости от качества строительства.
Управленческие проблемы в строительстве:
o Совершенствование системы управления инвестиционными проектами в современных рыночных условиях строительства;
o Разработка методов своевременной корректировки планов;
o Создание совершенной информационной системы для принятия решений;
o Сокращение уровней управления;
o Создание основ организационных структуры управления;
o Разработка правовых основ законотворчества.
Список литературы
Вывод:
В данном разделе была определена сметная стоимость СМР по производственному промышленному зданию. Для этого были составлены локальные сметы (в базисном и текущем уровнях цен) и объектная смета.
Стоимость строительства в ценах 2001 года составила 1167,85 тыс. руб. Для пересчета стоимости в текущий уровень цен использовались коэффициенты пересчета, взятые из сборников. В результате стоимость составила 6678,84 тыс. руб.
На основе этой суммы составлялась объектная смета, при этом сметная стоимость работ и затрат группировалась в соответствии с технологической структурой капитальных вложений по их видам. Итоговая сумма по объектной смете при объеме здания 149 тыс.м3 равна 13503,83 тыс. руб.
В отсутствии сводного сметного расчета стоимости строительства, который служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства, стоимостью строительства промышленного здания принимается 13503,83 тыс. руб.
Список используемой литературы
1. Курс лекций и материалы семинаров по «Экономике строительства»,
Воронцова Р.Ф.
2. «Экономика строительства» под редакцией Степанова И.С. : М-1998 г.
3. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений: СНиП 1.04.03-85 ГосПлан СССР. – М.:Стройиздат, 1987. – 522с.
4. Индексы пересчета сметной стоимости строительно – монтажных работ, выполняемых с привлечением средств федерального бюджета, в г.Москве на октябрь 2005 г. к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001 без учета НДС. Выпуск №18.
5.Федеральные Единичные Расценки. Сборник «Земляные работы» 2001 г.
6. Федеральные Единичные Расценки. Сборник «Бетонные и железобетонные, монолитные работы 2001г.»
Цена, в рублях:
(при оплате в другой валюте, пересчет по курсу центрального банка на день оплаты)
500
Найти готовую работу
ЗАКАЗАТЬ
Обратная
связь:
Связаться
Вход для партнеров
Регистрация
Восстановить доступ
Материал для курсовых и дипломных работ
29.04.24
Результаты оценки психологических детерминант гражданской идентичности учащихся старших классов
29.04.24
Программа формирования гражданской идентичности старшеклассников
29.04.24
Психологические основания для разработки программы формирования гражданской идентичности старшеклассников
Архив материала для курсовых и дипломных работ
Ссылки:
Счетчики:
© 2006-2022. Все права защищены.
Выполнение уникальных качественных работ - от эссе и реферата до диссертации. Заказ готовых, сдававшихся ранее работ.